01项目信息
招商标的位于益阳市沅江市琼湖办事处巴山西路（水立方大酒店），涉及－1层、1层、3至10层、13层、17至24层，共20套房产，总建筑面积.95㎡，证载用途为商业，实际可用于办公、酒店经营等。
02资产亮点1.商务设施规模较大：招商标的区域主要为商住区，商住气氛较好，附近人群主要为商务出差以及当地居民。区域内分布沅江市城郊中心学校、桔园学校、医院、沅江市新型医院、医院、百果坊、花果山水果养生馆等，配套设施完善。
2.交通便利：招商标的位于沅江市琼湖办事处巴山中路与桔园路交界处，四至情况：西临金橙路，南临巴山西路，东临区间路，北临区间路；二面临路，南临巴山西路，西临金橙路，交通便捷度较好；
3.景观情况：一般街景，无特殊景观。
4.招商标的区域规划为商业：经咨询规划局，标的区域目前规划性质为商业用地。
03招商标的实物状况招商标的为混合结构，水立方大酒店地上24层、地下2层，招商标的位于第-1层、1层、3至10层、13层、17至24层，其中1层大堂部分挑高13.38米，第3、4、24层净层高4.53米，其余楼层净层高3.36米；该房产外墙部分大理石贴面、部分玻璃幕墙；负1层为超市，地砖地面，乳胶漆墙面，夹板造型吊顶，有公用的卫生间；1层大堂部分挑高为13.38米，地砖地面，大理石墙面，夹板艺术吊顶加水晶灯，有公用的卫生间；3层为宴会厅、多功能厅、4层为餐饮包厢，均为地砖地面，墙纸墙面，乳胶漆天花，房间部分为地毯地面，实木门，有公用卫生间；5层为健身房，地砖地面，舞蹈房为塑胶板地面，墙面为舞蹈镜，过道部分为地砖地面，墙面为墙砖，乳胶漆天花，有公用卫生间；6层为足浴，厅部分为地砖地面，墙面软包，夹板艺术吊顶，包厢部分为地砖地面，墙纸墙面，夹板艺术吊顶，实木门，部分包厢自带独立卫生间，整层有公用卫生间；7层规划为桑拿，装修未完成，地砖地面，乳胶漆墙面及天花，部分地面、墙面、卫浴及吊顶尚未完工；8层为办公室及宿舍，地砖地面、乳胶漆墙面，乳胶漆天花，有公用卫生间，实木门；9层为行政办公室，地砖地面、乳胶漆墙面，石膏板吊顶，有公用卫生间，实木门；10至23层为客房，其中10层、13层为标准客房，有18个标间，17层至22层为豪华客房，每层14个标间，23层规划为超豪华客房，截至价值时点尚处于装修中，24层规划为商务会所，截至价值时点装修尚未完成。客房装修为：地毯地面，墙纸墙面，夹板艺术吊顶，客房均带独立卫生间，卫生间地面为地砖，瓷片到顶，铝扣板吊顶，坐便器，组合洗漱台；楼梯间为水泥地面，不锈钢扶手；酒店2至24层均已布置中央空调；水电设施齐全，配有监控系统、中央空调系统等，设备维修状况一般。
04招商标的权益情况招商标的均已取得房屋产权证，证载用途为商业房产，总建筑面积为.95平方米。
05转让底价价格面议。
06联系方式华融湘江银行：杨先生，王先生，楚先生。
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